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加固业务丨ENGINEERING CASE

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房屋加固

发布时间:2017-05-12 13:27:44

新时代太仓加固公司房屋

一、加固施工资质概况

建筑楼房加固需要特种专业工程承包资质。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程,如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。

二、房屋加固设计

新时代太仓房屋加固设计设计院,20年房屋加固设计经验,上千房屋加固设计案例;上百房屋加固设计专家,为您提供房屋加固设计一站式服务。

三、房屋加固技术

用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件,能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后,提高了原结构构件的配筋量,相应就提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等方面的力学性能,而这些性能是靠结构胶粘剂的良好粘结性能,把钢板与混凝土牢固地粘结在一起,形成整体,有效地传递应力,共同工作来保证的。

四、房屋加固费用

房屋建筑修复、加固设计收费计算公式为:修复、加固设计收费=〔收费基价×(1+工程复杂程度调增系数+设计类别调增系数+设防变化调增系数)+原始资料费〕×建筑面积。收费基价为每平方米3元。在修复或加固的房屋建筑时,能提供原始资料的不得收费;无原始资料的按1.0元/㎡的标准收费;部分提供原始资料的,则由双方在本收费标准的幅度内协商议定。若当按本收费标准计算设计收费不足5000元/项时,以5000元/项为基准计费。

房屋加固设计费收费标准如下:

1.设计师(初级职称)家装类50元/平方米。

2.主任设计师(中级职称)家装类80元/平方米。

3.高级设计师(高级职称)家装类180元/平方米。

4.专家级设计师家装类300元以上/平方米。

五、房屋加固规范

GB 50367-2006 混凝土结构加固设计规范

JTG/T J22-2008 公路桥梁加固设计规范

GB 50550-2010 建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB 50728-2011工程结构加固材料安全性鉴定技术规范

GB50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》

六、房屋加固施工方案

1、房屋加固方法

当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;

楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;

当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。

老旧房屋要加固维修,易风化的土墙需定期抹面。

2、房屋加固方法分类

粘钢加固

基本概念:混凝土粘钢加固技术是采用优质JGN建筑结构胶把钢板与混凝土牢固地在一起形成复合的整体结构有效地传递应力形成整体联合协调工作从而恢复或提高结构的承载能力与结构的强度和钢度

特点:1、对构件进行有针对性地补强;2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标;3、抗老化抗疲劳性能好;4、建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测;

3、常用楼房加固方法

墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。

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